節税対策を求めていた投資家へ資産税に強い税理士をご紹介 [不動産業（大阪府吹田市）：年商700万円]

大阪府吹田市で不動産投資を行う事業主様より、「節税対策を意識した運営をしたいが、現状の申告方法が本当に最適なのか分からない」というご相談をいただきました。安定した収入はあるものの、税負担が重く感じられ、将来を見据えた対策ができていないことに不安を抱えていたそうです。

節税を意識し始めたものの、正しい対策が分からず不安を抱えていた

吹田市で不動産投資を行う事業主様は、区分マンションや小規模物件を中心に運用し、家賃収入を得ていました。副業としてスタートした投資でしたが、年商700万円規模まで成長し、毎年の確定申告や税額の大きさが気になるようになっていました。

これまでは自己流で申告を行い、最低限の経費計上はしていたものの、「本当にこれで良いのか」「もっと適切な節税方法があるのではないか」という疑問を常に抱え、次のような悩みがありました。

不動産投資は、物件の取得・保有・売却といった各段階で税務の判断が必要となります。しかし、事業主様は「申告はしているが、戦略的に考えられていない」という状態でした。

このままでは知らないうちに税金を払い過ぎてしまう可能性や、将来の投資判断に影響が出る恐れがあると感じ、専門的なアドバイスを求めて相談に至りました。

不動産投資や資産税分野に強く、節税提案を得意とする税理士事務所をご紹介しました。単なる申告代行ではなく、資産形成全体を見据えたアドバイスを行うことが出来る点が好印象で、早速税理士事務所のサポートを受けたいと希望をいただきました。

保有物件や収支状況、将来の投資計画を確認し、税理士事務所によって次のような支援が行われました。

「なぜその処理が節税につながるのか」を丁寧に説明してもらえる点が特に良かったようです。事業主様は税理士事務所のサポートを受けて以来、数字の根拠を理解しながら判断できるようになり、不安が大きく軽減されたといいます。

節税だけでなく、「無理な対策をしない」ことも重視され、将来の税務リスクを抑えた運用方針が整理されました。これにより、安心して次の投資を検討できる環境が整いました。

不動産投資を行う事業主様にとって、節税は非常に重要なテーマですが、自己流の判断では適切な対策ができていないケースも少なくありません。減価償却や修繕費の扱いなど、専門的な判断を誤ると、将来的な税務リスクにつながる可能性もあります。

資産税に強い税理士事務所がサポートを行うことで、事業主様は節税の仕組みを理解しながら、将来を見据えた運用方針を整理することができました。無理のない節税と長期的な資産形成が両立できた点は大きな成果です。

節税対策に不安を感じている不動産投資家の方にとって、専門分野に強い税理士との連携は大きな支えとなります。安心して資産運用を続けるためにも、早めの相談が重要です。